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VARIANTE AL P.I. PER ATTUAZIONE NUOVE POLITICHE URBANE - INDIRIZZI E CRITERI PER LA DEFINIZIONE DEGLI INTERVENTI PUNTUALI

06/02/2020

A tutti i tecnici professionisti

Il Comune di San Donà di Piave, ai fini dell’attuazione degli obiettivi strategici delle politiche urbanistiche e di sviluppo sostenibile della città dal punto di vista ambientale, sociale ed economico, coerentemente con le scelte strategiche del P.A.T. e con il programma di mandato di questa Amministrazione, intende modificare il Piano degli Interventi mediante l’approvazione di una variante allo strumento urbanistico generale vigente.

La Variante ha il principale obiettivo di adeguamento al variato quadro normativo nazionale e regionale, che ha introdotto importanti novità legislative da recepire nell’attuale strumentazione urbanistica. La Variante al P.I intende anche consentire, rispondendo alle esigenze dei privati cittadini, interventi puntuali per i quali si determinano le seguenti norme, che definiscono le trasformazioni e/o gli interventi ammissibili.

Le richieste possono riguardare:

1)      la localizzazione di nuovi lotti a S.n.P. predefinita, all’interno degli ambiti di urbanizzazione consolidata, come individuati con Variante al P.A.T. approvata con D.C.C. n. 6 del 28/02/19;

2)      le modifiche ai lotti a S.n.P predefinita, già previsti nel vigente P.I., tali da consentire di procedere all’edificazione qualora attualmente limitata o compromessa;

3)      la riclassificazione di aree edificabili in aree “verdi”;

4)      la modifica del grado di protezione e/o il cambio di destinazione d’uso degli edifici storico-testimoniali;

5)      l’ampliamento e/o cambio di destinazione d’uso di immobili produttivi/commerciali  esistenti, al fine della loro rifunzionalizzazione;

6)      le modifiche ad edifici non più funzionali alle esigenze dell’azienda agricola;

7)      la localizzazione di nuovi lotti a S.n.P. predefinita per consentire compensazioni che permettano, ai proprietari di aree ed edifici oggetto di vincolo preordinato all’esproprio, di recuperare adeguata capacità edificatoria, nel rispetto di quanto previsto dall’art. 37 della L.R. 11/04;

8)      la disciplina puntuale di porzioni di territorio all’interno del tessuto urbano esistente;

9)      l’individuazione dei manufatti incongrui, di cui all’art. 4 comma 2 lett. a) della L.R. 14/19, da demolire ai fini dell’ottenimento dei crediti edilizi da rinaturalizzazione;

10)   la modifica di aree da destinare ad attrezzature di interesse collettivo ai sensi dell’art. 41 delle vigenti N.T.O. del Piano degli Interventi.

 

Sul sito Internet del Comune è pubblicato un Avviso che precisa condizioni e termini per la presentazione delle istanze.

Pertanto, i cittadini e le imprese che abbiano interesse alla esecuzione di interventi edilizi, compatibili con i criteri indicati nell’all. A) del suddetto Avviso, sono invitati a presentare le relative istanze, entro e non oltre il 16/03/2020, utilizzando il modulo disponibile presso l’Ufficio Pianificazione urbana e territoriale (lun. e mer. h 9.00 ÷ 12.00) e pubblicato nell’ allegato B) sul sito Internet del Comune all’indirizzo:

http://www.sandonadipiave.net/myportal/C_H823/dettaglio/contenuto/news-urbanistica

A Voi tutti chiediamo collaborazione nell’informare i Vostri clienti sulle opportunità edificatorie offerte dall’iniziativa dell’Amministrazione Comunale.

L’Ufficio Urbanistica è comunque a disposizione per ogni necessario chiarimento, nei giorni di lun- merc dalle ore 9.00 alle ore 12.00 e il venerdì su appuntamento.

La documentazione è disponibile ai link seguenti:

Avviso

DGC n. 5 del 28/01/2020

All. A) - Criteri per la definizione degli interventi

Modulo istanza

 


Ricerca Archivio Storico

03/01/2020
Vi comunichiamo che è disponibile un form di ricerca delle pratiche edilizie presenti in forma cartacea negli archivi del Comune di San Donà di Piave.
E' possibile ricercare le pratiche in base al nome ed alla via, anche in forma parziale.
L'archivio è disitinto in più elenchi:
- Archivio in ordine alfabetico, che contiene le pratiche presentate prima del 1957;
- Archivio Storico, per le pratiche presentate dal 1957 al 1993 circa;
- Condono Edilizio L. 47/1985;
- Condono Edilizio L. 724/1994;
- Archivio delle abitabilità/agibilità storiche
 
Il link è presente sul nostro portale, come voce del menù "Pratiche Edilizie SUE" - "Ricerca Archivio Storico"

Accesso agli atti Online

15/11/2019

Vi informiamo che è stata attivata la sezione "Accesso Atti" sul portale online del SUE del Comune di San Donà di Piave.

In questa sezione verranno mostrate le pratiche edilizie di cui si è richiesto l'accesso agli atti, con la possibilità di scaricare i file pdf della documentazione richiesta.

La modalità di richiesta è simile a quella prevista per la presentazione delle pratiche edilizie, inserendo una nuova pratica. Questa è la procedura corretta: 

  • Inserimento pratiche--> Nuova pratica
  • Tipo pratica ---> Altre richieste
  • Tipo Richiesta ---> Accesso agli atti
  • Tipo di Intervento ---> Richiesta di accesso agli atti pratica edilizia

In questo modo, inserendo i dati degli aventi titolo alla richiesta e del professionista incaricato, è possibile compilare automaticamente la richiesta, completarla con i dati mancanti ed inviarla direttamente dal portale, con protocollazione immediata e pec di notifica di avvenuta presentazione.

Lo Sportello Unico provvederà a scansionare quanto richiesto e caricarlo sul fascicolo elettronico della pratica edilizia.

Il personale dell'ufficio è comunque a disposizione per eventuali informazioni.


Variazione orari di apertura

24/06/2019

Vi comunichiamo che con decreto del Sindaco n. 54 del 12/06/209, sono stati variati i giorni e gli orari di apertura al pubblico degli uffici dello Sportello Unico per l'Edilizia e dell'ufficio Urbanistica del Comune di San Donà di Piave, a partire dal 1 luglio 2019:

Lunedì: dalle 9:00 alle 12:00

Martedì: chiuso

Mercoledì: dalle 9:00 alle 12:00

Giovedì: chiuso

Venerdì: Tecnici su appuntamento (da concordare direttamente con il personale dell'ufficio)


Applicazione SUE San Donà di Piave (android)

25/01/2018

E' disponibile per il download l'applicazione per Android SUE San Donà di Piave.

L'applicazione SUE del Comune di San Donà di Piave permette di:
- Verificare lo stato delle pratiche presentate allo sportello unico, sia da parte dei tecnici che dei cittadini;
- Verificare la veridicità di un permesso di costruire rilasciato dal Comune;
- Visualizzare la destinazione urbanistica del proprio lotto;
- Effettuare ricerche sul portale delle pratiche edilizie.

L'App è stata sviluppata in collaborazione con Datapiano s.r.l.

Per scaricare l'applicazione scansiona il QR Code. Potrebbe essere necessario scaricare dal Play Store una App per la scansione del codice, oppure dal tuo smartphone scarica il file allegato.

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